2018年中國商品住宅現(xiàn)房銷售面積月度統(tǒng)計(jì)表【圖表】分省市產(chǎn)量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
房地產(chǎn)是一個(gè)綜合的較為復(fù)雜的概念，從實(shí)物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。
從微觀經(jīng)濟(jì)的角度看，房地產(chǎn)需求是指房地產(chǎn)消費(fèi)者（包括生產(chǎn)經(jīng)營性消費(fèi)主體和個(gè)人消費(fèi)者），在特定的時(shí)期內(nèi)、一定的價(jià)格水平上，愿意購買而且能夠購買的房地產(chǎn)商品量。這里所說的需求不同于通常意義的需要，而是指有支付能力的需求，即有效需求。 從宏觀經(jīng)濟(jì)的角度看，房地產(chǎn)需求是指社會對房地產(chǎn)市場的總需求，而在某一時(shí)期內(nèi)全社會或某一地區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)需求總量，包括實(shí)物總量和價(jià)值總量。
房產(chǎn)市場是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行社會再生產(chǎn)的基本條件，并可帶動建筑業(yè)、建材工業(yè)等諸多產(chǎn)業(yè)發(fā)展。房地產(chǎn)市場通過市場機(jī)制，及時(shí)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的價(jià)值和使用價(jià)值，可提高房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)房地產(chǎn)資源的有效配置和房產(chǎn)建設(shè)資金的良性循環(huán)。房產(chǎn)市場能引導(dǎo)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)合理化，有利于改善居住條件，提高居民的居住水平。因此，房地產(chǎn)市場是房地產(chǎn)市場體系中最有代表性，也是最重要的部分，處于主體地位。
據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2019-2025年中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析及投資前景研究報(bào)告》表明：2018年我國商品住宅現(xiàn)房銷售面積累計(jì)值達(dá)23204.71萬平方米，比上年累計(jì)下降25.7%。
| 指標(biāo) | 2018年12月 | 2018年11月 | 2018年10月 | 2018年9月 | 2018年8月 | 2018年7月 |
| 商品住宅現(xiàn)房銷售面積累計(jì)值(萬平方米) | 23204.71 | 19959.92 | 18159.8 | 16613.1 | 14436.39 | 12963.73 |
| 商品住宅現(xiàn)房銷售面積累計(jì)增長(%) | -25.7 | -26.8 | -25.7 | -24.1 | -23.1 | -21.9 |
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| 地區(qū) | 2018年12月 | 2018年11月 | 2018年10月 | 2018年9月 | 2018年8月 | 2018年7月 |
| 北京市 | 1160.15 | 1167.98 | 1159.56 | 1140.51 | 1129.87 | 1112.61 |
| 天津市 | 929.56 | 872.44 | 912.59 | 901.67 | 891.05 | 864.22 |
| 河北省 | 2974.65 | 2913.39 | 2872.47 | 2623.66 | 2559.3 | 2498.96 |
| 山西省 | 1856.51 | 1850.06 | 1836.88 | 1793.98 | 1761.92 | 1740.43 |
| 內(nèi)蒙古自治區(qū) | 2862.89 | 2887.35 | 2866.06 | 2836.41 | 2774.4 | 2731.76 |
| 遼寧省 | 3779.17 | 3926.6 | 3865.86 | 3827.13 | 3800.33 | 3762.93 |
| 吉林省 | 1860.68 | 1858.89 | 1773.57 | 1666.74 | 1633.4 | 1603.14 |
| 黑龍江省 | 1608.16 | 1602.38 | 1560.71 | 1521.41 | 1493.48 | 1366.24 |
| 上海市 | 1876.24 | 1846.15 | 1805.77 | 1792.89 | 1763.81 | 1741.87 |
| 江蘇省 | 6847.07 | 6729.62 | 6557.41 | 6478.38 | 6400.55 | 6311.58 |
| 浙江省 | 4819.35 | 4742.23 | 4616.03 | 4490.84 | 4403.31 | 4320.89 |
| 安徽省 | 6132.9 | 6090.47 | 6021.17 | 5959.03 | 5867.05 | 5792.05 |
| 福建省 | 3484.18 | 3473 | 3399.7 | 3332.93 | 3251.59 | 3163.8 |
| 江西省 | 2921.66 | 2919.73 | 2861.5 | 2816.21 | 2708.83 | 2684.03 |
| 山東省 | 7335.83 | 7189.42 | 7110.23 | 7019.94 | 6891.02 | 6693.25 |
| 河南省 | 6224.08 | 6005.1 | 5859.03 | 5693.22 | 5642.31 | 5555.07 |
| 湖北省 | 3448.72 | 3443.17 | 3368.3 | 3318.66 | 3253.61 | 3200.09 |
| 湖南省 | 4593.84 | 4469.52 | 4354.83 | 4274.71 | 4185.21 | 4050.79 |
| 廣東省 | 7680.99 | 7525.74 | 7433.37 | 7344.12 | 7262.51 | 7114.34 |
| 廣西壯族自治區(qū) | 2733.66 | 2747.33 | 2707.55 | 2680.24 | 2644.15 | 2607.96 |
| 海南省 | 1138.34 | 1131.37 | 1097.67 | 1086.06 | 1075.39 | 1070.56 |
| 重慶市 | 3836.44 | 3827.14 | 3765.64 | 3694.02 | 3635.83 | 3583.18 |
| 四川省 | 5882.13 | 5814.08 | 5710.38 | 5575.38 | 5482.24 | 5385.16 |
| 貴州省 | 3922.74 | 3904.15 | 3837.99 | 3785.49 | 3703.29 | 3643.27 |
| 云南省 | 3433.26 | 3337.74 | 3284.76 | 3243.95 | 3193.53 | 3138.73 |
| 西藏自治區(qū) | 71.08 | 72.13 | 71.96 | 64.99 | 62.49 | 62.34 |
| 陜西省 | 3167.74 | 3122.42 | 3074.6 | 3032.84 | 2940.78 | 2852.14 |
| 甘肅省 | 1631.91 | 1638.38 | 1608.88 | 1542.47 | 1482.76 | 1449.76 |
| 青海省 | 524.55 | 532.25 | 520.26 | 516.81 | 512.65 | 503.08 |
| 寧夏回族自治區(qū) | 1099.12 | 1128.71 | 1106.59 | 1092.63 | 1075.25 | 1067.69 |
| 新疆維吾爾自治區(qū) | 2791.64 | 2770.57 | 2721.81 | 2666.6 | 2637.22 | 2584.04 |
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