2018年上半年中國(guó)房地產(chǎn)辦公樓投資數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表【圖表】 分省市產(chǎn)量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
房地產(chǎn)是一個(gè)綜合的較為復(fù)雜的概念，從實(shí)物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開(kāi)發(fā)的土地和已開(kāi)發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類(lèi)。
從微觀經(jīng)濟(jì)的角度看，房地產(chǎn)需求是指房地產(chǎn)消費(fèi)者（包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性消費(fèi)主體和個(gè)人消費(fèi)者），在特定的時(shí)期內(nèi)、一定的價(jià)格水平上，愿意購(gòu)買(mǎi)而且能夠購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)商品量。這里所說(shuō)的需求不同于通常意義的需要，而是指有支付能力的需求，即有效需求。 從宏觀經(jīng)濟(jì)的角度看，房地產(chǎn)需求是指社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的總需求，而在某一時(shí)期內(nèi)全社會(huì)或某一地區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)需求總量，包括實(shí)物總量和價(jià)值總量。
據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2018-2023年中國(guó)辦公樓市場(chǎng)分析與投資前景研究報(bào)告》表明：2018年上半年我國(guó)房地產(chǎn)辦公樓投資達(dá)2833.9億元，累計(jì)下降10.3%。
| 指標(biāo) | 2018年6月 | 2018年5月 | 2018年4月 | 2018年3月 | 2018年2月 |
| 房地產(chǎn)辦公樓投資_累計(jì)值(億元) | 2833.9 | 2185.07 | 1646.32 | 1192.51 | 652.52 |
| 房地產(chǎn)辦公樓投資_累計(jì)增長(zhǎng)(%) | -10.3 | -7.8 | -5.1 | -0.1 | -0.2 |
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據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的房地產(chǎn)辦公樓市場(chǎng)分析報(bào)告中2018年上半年全國(guó)各省市房地產(chǎn)辦公樓投資數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)如下：
| 地區(qū) | 2018年6月 | 2018年5月 | 2018年4月 | 2018年3月 | 2018年2月 |
| 北京市 | 2080.75 | 2052.89 | 2020.57 | 2009.63 | 2004.71 |
| 天津市 | 572.66 | 559.79 | 552.38 | 551.31 | 551.4 |
| 河北省 | 613.66 | 585 | 577.92 | 557.43 | 547.13 |
| 山西省 | 463.42 | 453.6 | 442.13 | 427.06 | 424.87 |
| 內(nèi)蒙古自治區(qū) | 453.03 | 446.81 | 442.34 | 441.59 | 476.09 |
| 遼寧省 | 470.51 | 463.72 | 459.74 | 456.33 | 455.8 |
| 吉林省 | 449.66 | 447.04 | 447.04 | 432.22 | 432.83 |
| 黑龍江省 | 209.92 | 207.38 | 197.44 | 183.92 | 180.18 |
| 上海市 | 1954.51 | 1929.85 | 1907.26 | 1884.08 | 1824.94 |
| 江蘇省 | 2303 | 2260.31 | 2239.05 | 2173.14 | 2106.57 |
| 浙江省 | 2511.77 | 2488.12 | 2459.23 | 2426.86 | 2373.67 |
| 安徽省 | 1139.2 | 1074.58 | 1043.05 | 1031.47 | 1010.54 |
| 福建省 | 2112.34 | 2074.97 | 2042.16 | 2034.92 | 1992.69 |
| 江西省 | 573.15 | 568.86 | 548.89 | 542.21 | 536.2 |
| 山東省 | 2335.04 | 2274.51 | 2226.38 | 2188.66 | 2183.67 |
| 河南省 | 1595.1 | 1539.1 | 1515.2 | 1492.1 | 1447.04 |
| 湖北省 | 1059.75 | 1035.54 | 1008.74 | 1000.53 | 1024.05 |
| 湖南省 | 814.49 | 803.12 | 780.08 | 771.32 | 763.29 |
| 廣東省 | 3992.82 | 3867.22 | 3774.27 | 3705.38 | 3648.44 |
| 廣西壯族自治區(qū) | 724.26 | 707.59 | 697.7 | 691.16 | 676.38 |
| 海南省 | 211.19 | 210.84 | 210.77 | 208.85 | 199.65 |
| 重慶市 | 747.94 | 741.43 | 734.49 | 734.37 | 726.42 |
| 四川省 | 1399.3 | 1357.95 | 1329.29 | 1286.38 | 1182.24 |
| 貴州省 | 677.74 | 654.79 | 647.84 | 646.93 | 638.11 |
| 云南省 | 692.92 | 674.04 | 671.33 | 676.17 | 678.86 |
| 西藏自治區(qū) | 5.3 | 5.3 | 5.3 | 5.3 | 5.33 |
| 陜西省 | 1156.02 | 1137.41 | 1092.35 | 1092.31 | 1080.54 |
| 甘肅省 | 271.3 | 262.47 | 261.99 | 257.77 | 251.82 |
| 青海省 | 102.05 | 99.94 | 99.12 | 98.58 | 97.37 |
| 寧夏回族自治區(qū) | 292.4 | 289.24 | 305.36 | 304.17 | 306.01 |
| 新疆維吾爾自治區(qū) | 539.5 | 532.61 | 531.75 | 536.53 | 554.31 |
房產(chǎn)市場(chǎng)是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行社會(huì)再生產(chǎn)的基本條件，并可帶動(dòng)建筑業(yè)、建材工業(yè)等諸多產(chǎn)業(yè)發(fā)展。房地產(chǎn)市場(chǎng)通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制，及時(shí)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的價(jià)值和使用價(jià)值，可提高房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)房地產(chǎn)資源的有效配置和房產(chǎn)建設(shè)資金的良性循環(huán)。房產(chǎn)市場(chǎng)能引導(dǎo)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)合理化，有利于改善居住條件，提高居民的居住水平。因此，房地產(chǎn)市場(chǎng)是房地產(chǎn)市場(chǎng)體系中最有代表性，也是最重要的部分，處于主體地位。
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