2019年上半年中國商品住宅竣工面積數(shù)據(jù)統(tǒng)計表【圖表】 累計下降11.7%
房地產(chǎn)是一個綜合的較為復(fù)雜的概念，從實物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。
從微觀經(jīng)濟(jì)的角度看，房地產(chǎn)需求是指房地產(chǎn)消費(fèi)者（包括生產(chǎn)經(jīng)營性消費(fèi)主體和個人消費(fèi)者），在特定的時期內(nèi)、一定的價格水平上，愿意購買而且能夠購買的房地產(chǎn)商品量。這里所說的需求不同于通常意義的需要，而是指有支付能力的需求，即有效需求。 從宏觀經(jīng)濟(jì)的角度看，房地產(chǎn)需求是指社會對房地產(chǎn)市場的總需求，而在某一時期內(nèi)全社會或某一地區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)需求總量，包括實物總量和價值總量。
房產(chǎn)市場是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行社會再生產(chǎn)的基本條件，并可帶動建筑業(yè)、建材工業(yè)等諸多產(chǎn)業(yè)發(fā)展。房地產(chǎn)市場通過市場機(jī)制，及時實現(xiàn)房地產(chǎn)的價值和使用價值，可提高房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)房地產(chǎn)資源的有效配置和房產(chǎn)建設(shè)資金的良性循環(huán)。房產(chǎn)市場能引導(dǎo)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)合理化，有利于改善居住條件，提高居民的居住水平。因此，房地產(chǎn)市場是房地產(chǎn)市場體系中最有代表性，也是最重要的部分，處于主體地位。
據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2019-2025年中國房地產(chǎn)市場監(jiān)測及投資前景研究報告》表明：2019年上半年我國商品住宅竣工面積達(dá)22929.1萬平方米，累計下降11.7%。
| 指標(biāo) | 2019年6月 | 2019年5月 | 2019年4月 | 2019年3月 | 2019年2月 |
| 商品住宅竣工面積累計值(萬平方米) | 22929.1 | 18834.63 | 16040.11 | 13043.11 | 8925.56 |
| 商品住宅竣工面積累計增長(%) | -11.7 | -10.9 | -7.5 | -8.1 | -7.8 |
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據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的商品住宅竣工面積市場分析報告中，2019年上半年全國各省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)統(tǒng)計如下：
| 地區(qū) | 2019年6月 | 2019年5月 | 2019年4月 | 2019年3月 | 2019年2月 |
| 北京市 | 1664.33 | 1212.43 | 880.84 | 658.7 | 339.41 |
| 天津市 | 1549.36 | 1198.52 | 866.09 | 587.09 | 220.45 |
| 河北省 | 2104.86 | 1369.99 | 953.89 | 591.67 | 177.61 |
| 山西省 | 753.27 | 495.42 | 324.58 | 197.09 | 60.73 |
| 內(nèi)蒙古自治區(qū) | 361 | 210.34 | 110.78 | 46.44 | 5.61 |
| 遼寧省 | 1487.19 | 992.73 | 713.3 | 473.64 | 132.81 |
| 吉林省 | 477.49 | 319.06 | 118.86 | 45.9 | 11.88 |
| 黑龍江省 | 339.17 | 184.46 | 82.38 | 27.06 | 2.02 |
| 上海市 | 1883.14 | 1536.63 | 1230.08 | 937.11 | 626.88 |
| 江蘇省 | 6090.86 | 4927.49 | 3803.35 | 2732.1 | 1511.82 |
| 浙江省 | 5166.87 | 3921.19 | 2965.27 | 2133.88 | 1205.26 |
| 安徽省 | 3387.07 | 2640.37 | 1945.61 | 1315.92 | 706.07 |
| 福建省 | 2826.9 | 2260.03 | 1796.77 | 1306.38 | 648.82 |
| 江西省 | 1025.11 | 816.08 | 623.9 | 440.9 | 241.04 |
| 山東省 | 4072.71 | 3069.68 | 2265.87 | 1543.5 | 766.1 |
| 河南省 | 3261.12 | 2516.6 | 1818.22 | 1196.96 | 537.26 |
| 湖北省 | 2599.74 | 1856.9 | 1432 | 978.39 | 421.12 |
| 湖南省 | 1867.66 | 1389.01 | 1032.57 | 686.88 | 370.97 |
| 廣東省 | 7255.6 | 5277.18 | 3922.38 | 2778.68 | 1561.05 |
| 廣西壯族自治區(qū) | 1738.26 | 1271.92 | 958.23 | 657.44 | 284.6 |
| 海南省 | 565.33 | 453.65 | 358.55 | 270.43 | 148.72 |
| 重慶市 | 2127.93 | 1634.12 | 1236.6 | 878.23 | 477.2 |
| 四川省 | 3101.11 | 2392.65 | 1840.71 | 1308.31 | 736.71 |
| 貴州省 | 1404.28 | 1014.27 | 778.21 | 562.9 | 275.71 |
| 云南省 | 1729.11 | 1313.43 | 993.7 | 740.48 | 337.58 |
| 西藏自治區(qū) | 38.05 | 27.34 | 12.02 | 4.57 | 0.5 |
| 陜西省 | 1681.61 | 1129.66 | 779.35 | 518.85 | 228.91 |
| 甘肅省 | 480.02 | 304.92 | 185.4 | 106.34 | 34.42 |
| 青海省 | 159.41 | 77.05 | 39.88 | 11.23 | 0.73 |
| 寧夏回族自治區(qū) | 157.15 | 107.4 | 69.33 | 34.13 | 5.37 |
| 新疆維吾爾自治區(qū) | 253.59 | 154.36 | 78.73 | 31.67 | 12.46 |
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