2012-2016年中國別墅行業(yè)深度調(diào)研與投資前景研究報告

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報告說明:
    博思數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布的《2012-2016年中國別墅行業(yè)深度調(diào)研與投資前景研究報告》共十三章。首先介紹了別墅行業(yè)“十二五”規(guī)劃、“十二 五”期間經(jīng)濟(jì)環(huán)境等，接著分析了“十一五”別墅行業(yè)總體發(fā)展的現(xiàn)狀，然后介紹了別墅行業(yè)競爭力優(yōu)勢分析。隨后，報告對別墅行業(yè)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析， 最后分析了“十二五”期間別墅行業(yè)發(fā)展趨勢及投資預(yù)測。您若想對別墅產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資別墅行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。

    別墅，即別業(yè)，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所�，F(xiàn)在普遍認(rèn)識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點(diǎn)的高級住所，現(xiàn)在詞義中通為獨(dú)立的莊園式居所。

目 錄
第一部分 行業(yè)發(fā)展環(huán)境 1
第一章 別墅行業(yè)“十二五”規(guī)劃概述 1
第一節(jié) “十一五”別墅行業(yè)發(fā)展回顧 1
一、“十一五”別墅行業(yè)運(yùn)行情況 1
二、“十一五”別墅行業(yè)發(fā)展特點(diǎn) 1
三、“十一五”別墅行業(yè)發(fā)展成就 2
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析預(yù)測 4
一、房地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃綱要分析 4
二、房地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃指導(dǎo)思想分析 4
三、房地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃主要目標(biāo)分析 9
第三節(jié) “十二五”規(guī)劃解讀 10
一、“十二五”規(guī)劃的總體戰(zhàn)略布局 10
二、“十二五”規(guī)劃對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 11
三、“十二五”規(guī)劃的主要精神解讀 13

第二章 “十二五”期間經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 15
第一節(jié) “十二五”期間世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢 15
一、“十二五”期間世界經(jīng)濟(jì)將逐步恢復(fù)增長 15
二、“十二五”期間經(jīng)濟(jì)全球化曲折發(fā)展 15
三、“十二五”期間新能源與節(jié)能環(huán)保將引領(lǐng)全球產(chǎn)業(yè) 16
四、“十二五”期間跨國投資再趨活躍 16
五、“十二五”期間氣候變化與能源資源將制約世界經(jīng)濟(jì) 17
六、“十二五”期間美元地位繼續(xù)削弱 18
七、“十二五”期間世界主要新興經(jīng)濟(jì)體大幅提升 18
第二節(jié) “十二五”期間我國經(jīng)濟(jì)面臨的形勢 19
一、“十二五”期間我國經(jīng)濟(jì)將長期趨好 19
二、“十二五”期間我國經(jīng)濟(jì)將圍繞三個轉(zhuǎn)變 19
三、“十二五”期間我國工業(yè)產(chǎn)業(yè)將全面升級 20
四、“十二五”期間我國以綠色發(fā)展戰(zhàn)略為基調(diào) 20
第三節(jié) “十二五”期間我國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易預(yù)測 21
一、“十二五”期間我國勞動力結(jié)構(gòu)預(yù)測 21
二、“十二五”期間我國貿(mào)易形式和利用外資方式預(yù)測 21
三、“十二五”期間我國自主創(chuàng)新結(jié)構(gòu)預(yù)測 22
四、“十二五”期間我國產(chǎn)業(yè)體系預(yù)測 23
五、“十二五”期間我國產(chǎn)業(yè)競爭力預(yù)測 23
六、“十二五”期間我國經(jīng)濟(jì)國家化預(yù)測 24
七、“十二五”期間我國經(jīng)濟(jì)將面臨的貿(mào)易障礙預(yù)測 25
八、“十二五”期間人民幣區(qū)域化和國際化預(yù)測 26
九、“十二五”期間我國對外貿(mào)易與城市發(fā)展關(guān)系預(yù)測 27
十、“十二五”期間我國中小企業(yè)面臨的外需環(huán)境預(yù)測 28

第二部分 行業(yè)運(yùn)行分析 30
第三章 “十一五”別墅行業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r 30
第一節(jié) “十一五”別墅行業(yè)規(guī)模情況分析 30
一、行業(yè)單位規(guī)模情況分析 30
二、行業(yè)人員規(guī)模狀況分析 30
三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模狀況分析 31
四、行業(yè)市場規(guī)模狀況分析 31
第二節(jié) “十一五”別墅行業(yè)財務(wù)能力分析 32
一、行業(yè)盈利能力分析與預(yù)測 32
二、行業(yè)償債能力分析與預(yù)測 32
三、行業(yè)營運(yùn)能力分析與預(yù)測 33
四、行業(yè)發(fā)展能力分析與預(yù)測 33

第四章 中國別墅市場規(guī)模分析 34
第一節(jié) “十一五”中國別墅市場規(guī)模分析 34
第二節(jié) 2010年我國別墅區(qū)域結(jié)構(gòu)分析 34
第三節(jié) “十一五”中國別墅區(qū)域市場規(guī)模分析 35
一、2006-2010年東北地區(qū)市場規(guī)模分析 35
二、2006-2010年華北地區(qū)市場規(guī)模分析 37
三、2006-2010年華東地區(qū)市場規(guī)模分析 39
四、2006-2010年華中地區(qū)市場規(guī)模分析 43
五、2006-2010年華南地區(qū)市場規(guī)模分析 48
六、2006-2010年西部地區(qū)市場規(guī)模分析 51
第四節(jié) “十二五”中國別墅市場規(guī)模預(yù)測 56

第五章 “十一五”別墅行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 57
第一節(jié) 別墅行業(yè)特性分析 57
第二節(jié) 別墅產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段與發(fā)展方向 57
第三節(jié) “十一五”別墅行業(yè)發(fā)展分析 58
一、“十一五”別墅行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析 58
二、“十一五”別墅行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 58
三、“十一五”別墅行業(yè)市場供需分析 59
第四節(jié) “十二五”區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 61
一、“十一五”區(qū)域發(fā)展態(tài)勢與存在問題 61
二、“十二五”我國區(qū)域政策的基本走向 63
三、“十二五”區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 65

第三部分 行業(yè)競爭策略 66
第六章 別墅行業(yè)競爭力優(yōu)勢分析 66
一、行業(yè)地位分析 66
二、行業(yè)整體競爭力評價 66
三、行業(yè)競爭力評價結(jié)果分析 66
四、競爭優(yōu)勢評價及構(gòu)建建議 67

第七章 別墅行業(yè)市場競爭策略分析 68
第一節(jié) 行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析 68
一、現(xiàn)有企業(yè)間競爭 68
二、潛在進(jìn)入者分析 68
三、替代品威脅分析 69
四、供應(yīng)商議價能力 69
五、客戶議價能力 69
第二節(jié) 行業(yè)國際競爭力比較 69
一、生產(chǎn)要素 69
二、需求條件 70
三、相關(guān)和支持性產(chǎn)業(yè) 70
四、企業(yè)戰(zhàn)略、結(jié)構(gòu)與競爭狀態(tài) 70
第二節(jié) 別墅企業(yè)競爭策略分析 71
一、提高別墅企業(yè)核心競爭力的對策 71
二、影響別墅企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑 72
三、提高別墅企業(yè)競爭力的策略 73

第八章 別墅行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)競爭分析 77
第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 77
一、企業(yè)概況 77
二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析 78
三、“十一五”經(jīng)營狀況分析 79
四、“十一五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo) 80
五、“十二五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 83
第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 84
一、企業(yè)概況 84
二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析 86
三、“十一五”經(jīng)營狀況分析 86
四、“十一五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo) 88
五、“十二五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 90
第三節(jié) 恒大地產(chǎn) 91
一、企業(yè)概況 91
二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析 92
三、“十一五”經(jīng)營狀況分析 93
四、“十一五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo) 94
五、“十二五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 95
第四節(jié) 招商地產(chǎn)股份有限公司 96
一、企業(yè)概況 96
二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析 97
三、“十一五”經(jīng)營狀況分析 97
四、“十一五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo) 98
五、“十二五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 101
第五節(jié) 金地集團(tuán)股份有限公司 102
一、企業(yè)概況 102
二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析 104
三、“十一五”經(jīng)營狀況分析 104
四、“十一五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo) 105
五、“十二五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 108
六、“十二五”期間公司發(fā)展戰(zhàn)略分析 109
第六節(jié) 中糧地產(chǎn) 111
一、企業(yè)概況 111
二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析 111
三、“十一五”經(jīng)營狀況分析 112
四、“十一五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo) 113
五、“十二五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 116
第七節(jié) 京能置業(yè) 118
一、企業(yè)概況 118
二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析 119
三、“十一五”經(jīng)營狀況分析 120
四、“十一五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo) 121
五、“十二五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 123
第八節(jié) 龍湖地產(chǎn) 124
一、企業(yè)概況 124
二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析 126
三、“十一五”經(jīng)營狀況分析 126
四、“十一五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo) 127
五、“十二五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 128
第九節(jié) 合生創(chuàng)展 130
一、企業(yè)概況 130
二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析 132
三、“十一五”經(jīng)營狀況分析 132
四、“十一五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo) 133
五、“十二五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 134
第十節(jié) 碧桂園 135
一、企業(yè)概況 135
二、企業(yè)優(yōu)劣勢分析 137
三、“十一五”經(jīng)營狀況分析 138
四、“十一五”主要經(jīng)營數(shù)據(jù)指標(biāo) 139
五、“十二五”期間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 140

第四部分 投資前景預(yù)測 144
第九章 別墅行業(yè)“十二五”投資與發(fā)展前景 144
第一節(jié) 別墅行業(yè)“十二五”投資機(jī)會分析 144
一、別墅投資項目分析 144
二、可以投資的別墅模式 149
三、“十二五”別墅投資機(jī)會 149
第二節(jié) “十二五”期間別墅行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析 150
一、“十二五”別墅發(fā)展分析 150
二、“十二五”別墅行業(yè)技術(shù)開發(fā)方向 151
三、總體行業(yè)“十二五”整體規(guī)劃及預(yù)測 152
第三節(jié) 未來市場發(fā)展趨勢 153
一、產(chǎn)業(yè)集中度趨勢分析 153
二、“十二五”行業(yè)發(fā)展趨勢 154

第十章 別墅行業(yè)“十二五”熱點(diǎn)問題探討 155
第一節(jié) 推進(jìn)城鎮(zhèn)化和加快新農(nóng)村建設(shè)，調(diào)整優(yōu)化城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu) 155
第二節(jié) 發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)和別墅經(jīng)濟(jì)，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力 155
第三節(jié) 發(fā)揮地區(qū)比較優(yōu)勢，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展 156
第四節(jié) 建立擴(kuò)大消費(fèi)需求的長效機(jī)制研究 158
第五節(jié) 培育新型戰(zhàn)略型產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) 159
第六節(jié) “十二五”時期別墅行業(yè)自身熱點(diǎn)問題研究 159
一、行業(yè)技術(shù)發(fā)展熱點(diǎn)問題 159
二、產(chǎn)業(yè)增長方式轉(zhuǎn)型問題 161
三、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸問題 161
四、行業(yè)節(jié)能減排問題 162
五、行業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移及承接問題 162

第十一章 “十二五”期間別墅行業(yè)發(fā)展趨勢及投資風(fēng)險分析 163
第一節(jié) “十一五”別墅存在的問題 163
第二節(jié) “十二五”發(fā)展預(yù)測分析 163
一、“十二五”期間別墅發(fā)展方向分析 163
二、“十二五”期間別墅行業(yè)發(fā)展規(guī)模預(yù)測 164
三、“十二五”期間別墅行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 165
第三節(jié) “十二五”期間別墅行業(yè)投資風(fēng)險分析 165
一、競爭風(fēng)險分析 165
二、市場風(fēng)險分析 166
三、管理風(fēng)險分析 166
四、投資風(fēng)險分析 167

第十二章 中國別墅行業(yè)投資策略分析 168
第一節(jié) “十二五”中國別墅行業(yè)投資環(huán)境分析 168
第二節(jié) “十二五”中國別墅行業(yè)投資收益分析 169
第三節(jié) “十二五”中國別墅行業(yè)產(chǎn)品投資方向 170
第四節(jié) “十二五”中國別墅行業(yè)投資收益預(yù)測 171
一、預(yù)測理論依據(jù) 171
二、“十二五”中國別墅行業(yè)總產(chǎn)值預(yù)測 171
三、“十二五”中國別墅行業(yè)銷售收入預(yù)測 172
四、“十二五”中國別墅行業(yè)利潤總額預(yù)測 172
五、“十二五”中國別墅行業(yè)總資產(chǎn)預(yù)測 172

第十三章 專家觀點(diǎn)與結(jié)論 174
第一節(jié) 別墅行業(yè)營銷策略分析及建議 174
一、別墅行業(yè)營銷模式 174
二、別墅行業(yè)營銷策略 177
第二節(jié) 行業(yè)應(yīng)對策略 179
一、把握國家投資的契機(jī) 179
二、競爭性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實施 179
三、企業(yè)自身應(yīng)對策略 188
第三節(jié) 市場的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實施 189
一、實施重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略的必要性 189
二、合理確立重點(diǎn)客戶 190
三、對重點(diǎn)客戶的營銷策略 191
四、強(qiáng)化重點(diǎn)客戶的管理 192
五、實施重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略要重點(diǎn)解決的問題 193

    本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自 國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。