2021-2027年中國辦公樓市場分析與投資前景研究報告

報告說明:
    博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2021-2027年中國辦公樓市場分析與投資前景研究報告》介紹了辦公樓行業(yè)相關(guān)概述、中國辦公樓產(chǎn)業(yè)運行環(huán)境、分析了中國辦公樓行業(yè)的現(xiàn)狀、中國辦公樓行業(yè)競爭格局、對中國辦公樓行業(yè)做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析及中國辦公樓產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與投資預(yù)測。您若想對辦公樓產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資辦公樓行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
    辦公樓指機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務(wù)技術(shù)人員等辦公的業(yè)務(wù)用房，現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展。
    辦公樓  按規(guī)模有小型、中型、大型和特大型之分。按層數(shù)有低層、多層、高層和超高層之分。按總體布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、結(jié)構(gòu)造型和所用材料，又可分為若干類型。如按平面交通組織形式來分，有內(nèi)走廊式、外走廊式、雙走廊式和無走廊式（大空間靈活隔斷）等。
    辦公樓的組成因規(guī)模和具體使用要求而異，中國的辦公樓一般包括三部分：①辦公室、會議室。②衛(wèi)生間、機(jī)電設(shè)備間、食堂、禮堂、庫房等輔助用房。③門廳、走道、電梯和樓梯間等。由于辦公樓的規(guī)模日趨擴(kuò)大，內(nèi)容也越加復(fù)雜，有的國家正在根據(jù)社會統(tǒng)計學(xué)、生理學(xué)、行為心理學(xué)等學(xué)科的成果，研究辦公人員與建筑環(huán)境的關(guān)系，不斷探求新的組成方案。

    據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2021-2027年中國辦公樓市場分析與投資前景研究報告》表明：2020年我國房地產(chǎn)辦公樓投資累計值達(dá)6494.1億元，期末產(chǎn)量比上年累計增長5.4%。

報告目錄：
第一部分 全球房地產(chǎn)分析部分
第一章 2019年全球房地產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)分析
第一節(jié) 2019年全球房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、全球房產(chǎn)市場現(xiàn)狀
二、全球房產(chǎn)投資情況分析
三、全球商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研
第二節(jié) 2019年世界部分國家房地產(chǎn)發(fā)展情況分析
一、美國房地產(chǎn)市場
二、歐洲房地產(chǎn)投資情況
三、韓國高檔住宅銷售動態(tài)
四、澳大利亞房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
五、日本房地產(chǎn)市場調(diào)研
六、泰國房地產(chǎn)交易現(xiàn)狀
第三節(jié) 2021-2027年全球房地產(chǎn)業(yè)趨勢預(yù)測分析分析
 
第二章 2019年中國房地產(chǎn)業(yè)運行態(tài)勢分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述
一、中國房地產(chǎn)業(yè)的宏觀政策解讀
二、中國房地產(chǎn)業(yè)周期分析
三、中國房地產(chǎn)業(yè)與GDP波動的關(guān)系
四、中國房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)的一般關(guān)系與互動效應(yīng)
五、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中影響因素分析
六、中國房地產(chǎn)業(yè)的成熟特征、市場亮點
第二節(jié) 2019年中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析
二、中國房地產(chǎn)業(yè)面臨的困惑分析
三、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路分析
第三節(jié) 2019年中國房地產(chǎn)業(yè)所屬行業(yè)市場運行分析
一、中國房地產(chǎn)市場調(diào)研
二、房地產(chǎn)上市公司報告分析
三、中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析
四、中國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
第四節(jié) 2019年中國商業(yè)地產(chǎn)所屬行業(yè)市場運行分析
一、商業(yè)地產(chǎn)概述
二、中國商業(yè)地產(chǎn)市場特征
三、中國商業(yè)地產(chǎn)六大熱點問題
四、中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)遇
五、中國商業(yè)地產(chǎn)融資研究
 
第二部分 辦公樓產(chǎn)業(yè)發(fā)展基本概述
第三章 2019年國際辦公樓市場運行動態(tài)分析
第一節(jié) 2019年辦公樓國際需求分析
第二節(jié) 2019年辦公樓國際供給分析
一、辦公樓供給分析
二、辦公樓供需平衡分析
第三節(jié) 2019年辦公樓國際市場價格分析
第四節(jié) 2019年辦公樓國際區(qū)域市場調(diào)研
一、美國辦公樓市場調(diào)研
二、日本辦公樓市場調(diào)研
三、中國香港辦公樓市場調(diào)研
 
第四章 2019年中國辦公樓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 2019年中國經(jīng)濟(jì)分析
一、2019年宏觀經(jīng)濟(jì)運行指標(biāo)分析
二、2021-2027年中國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展展望
三、2021-2027年中國經(jīng)濟(jì)增長預(yù)測
第二節(jié) 2019年中國辦公樓產(chǎn)業(yè)政策法律分析
一、2019年主要“救市”政策綜述
二、2019年城市房地產(chǎn)稅收新政
三、下調(diào)資本金比例
四、研究開征物業(yè)稅
五、出臺土地問責(zé)制度
六、國土資源部：2019年全國土地利用計劃（草案）
七、2019年報國務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地審批工作
八、各城市地王頻現(xiàn) 國土部擬收緊土地批后監(jiān)管
九、銀監(jiān)會關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)按揭貸款風(fēng)險管理的通知
第三節(jié) 2019年中國辦公樓產(chǎn)業(yè)社會分析
一、人口規(guī)模分析
二、人口學(xué)歷結(jié)構(gòu)分析
三、城鎮(zhèn)人員從業(yè)狀況分析
 
第五章 2019年中國辦公樓市場現(xiàn)狀分析分析
第一節(jié) 2019年中國辦公樓市場調(diào)研
一、辦公樓開發(fā)投資
二、辦公樓新開工面積
三、辦公樓新銷售面積
四、辦公樓市場特征分析
第二節(jié) 2019年中國辦公樓市場需求分析
一、行業(yè)需求總量分析
二、辦公樓需求總量分析
三、辦公樓需求結(jié)構(gòu)分析
第三節(jié) 2019年中國辦公樓供給分析
一、行業(yè)景氣分析
二、辦公樓供給總量分析
（一）2019年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
（二）2019年房屋施竣工面積
三、辦公樓供給結(jié)構(gòu)分析
第四節(jié) 2019年中國辦公樓價格分析
一、辦公樓歷年價格波動指數(shù)
二、辦公樓價格波動原因分析
 
第六章 2019年中國辦公樓區(qū)域市場動態(tài)分析
第一節(jié) 國內(nèi)重點區(qū)域分析（華南、華北、華東、中西部）
一、2019年發(fā)展情況分析
二、2019年發(fā)展情況分析
第二節(jié) 國內(nèi)重點城市分析（北京、上海、西安、重慶、大連）
一、北京
二、上海
三、廣州
四、深圳
五、大連
六、青島
七、天津
八、西安
九、沈陽
十、杭州
十一、南京
十二、寧波
十三、廈門
十四、成都
十五、武漢
十六、重慶
 
第七章 2019年中國辦公樓市場競爭格局分析
第一節(jié) 2019年中國辦公樓場集中度分析
一、房地產(chǎn)業(yè)前10名廠商市場占有率
二、集中度狀態(tài)描述及趨勢
第二節(jié) 2019年中國辦公樓行業(yè)生命周期分析
第三節(jié) 2019年中國辦公樓品牌市場結(jié)構(gòu)分析
一、中國辦公樓開發(fā)企業(yè)10強(qiáng)研究
二、2019年中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究結(jié)果及分析
三、2019年滬深房地產(chǎn)上市公司TOP10研究
四、2019年中國大陸在港上市房地產(chǎn)公司TOP10研究
五、2019年中國房地產(chǎn)財務(wù)穩(wěn)健性上市公司
六、2021-2027年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績剖析及市場預(yù)測
 
第八章中國寫字樓產(chǎn)業(yè)主要廠商運行競爭力分析
第一節(jié) 中國海外發(fā)展有限公司
一、企業(yè)基本概述
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)競爭力分析
第二節(jié) 北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)成長性分析
四、企業(yè)經(jīng)營能力分析
第三節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)成長性分析
四、企業(yè)經(jīng)營能力分析
第四節(jié) SOHO中國有限公司
一、企業(yè)基本概述
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)競爭力分析
第五節(jié) 上海世茂股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)成長性分析
四、企業(yè)經(jīng)營能力分析
第六節(jié) 香港長江實業(yè)集團(tuán)公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)成長性分析
四、企業(yè)經(jīng)營能力分析
 
第三部分 中國辦公樓發(fā)展趨勢與投資分析
第九章 2021-2027年中國辦公樓行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 2021-2027年中國辦公樓發(fā)展趨勢分析
一、高端辦公樓配置升級
二、小戶型辦公樓將成為投資新寵
三、獨立性企業(yè)總部辦公樓將進(jìn)一步發(fā)展
四、綠色和可持續(xù)將進(jìn)一步發(fā)展
第二節(jié) 2021-2027年中國辦公樓市場規(guī)模預(yù)測分析
一、寫字樓市場的需求規(guī)模分析
二、寫字樓的供給狀況分析
第三節(jié) 2021-2027年中國辦公樓市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析
 
第十章 2021-2027年中國辦公樓產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險分析
第一節(jié) 2021-2027年中國辦公樓產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境預(yù)測分析
第二節(jié) 2021-2027年中國辦公樓產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會分析
一、六大要素決定其真正價值
二、辦公樓價值被低估
三、價值低估帶來的投資機(jī)會
四、甲級寫字樓投資成本收益分析
五、數(shù)字背后的升值空間
第三節(jié) 2021-2027年中國辦公樓產(chǎn)業(yè)投資前景分析
一、政策風(fēng)險分析
二、市場競爭風(fēng)險分析
三、信貸風(fēng)險分析
第四節(jié) 建議
 
部分圖表目錄：
圖表：寫字樓檔次劃分標(biāo)準(zhǔn)
圖表：2019年人口數(shù)及其構(gòu)成
圖表：各地區(qū)按性別和受教育程度分的人口 (2017年)
圖表：2015-2019年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長速度
圖表：城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均勞動報酬和指數(shù)
圖表：2015-2019年中國GDP季度走勢圖
圖表：2015-2019年工業(yè)增加值走勢圖
圖表：2019年中國工業(yè)增加值增長速度
圖表：2019年中國各地區(qū)工業(yè)增加值增長速度
圖表：2019年中國各行業(yè)工業(yè)增加值增長速度
圖表：2019年中國社會消費品零售總額
圖表：2019年中國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資情況
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