2021年上半年中國商業(yè)營業(yè)用房期房銷售額月度統(tǒng)計(jì)表【圖表】各省市產(chǎn)量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)匯總
營業(yè)用房又稱商業(yè)用房，俗稱商鋪，就是開店的，使用年限為40年，水電性質(zhì)也是商業(yè)性質(zhì)。 是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場所。
廣義的商業(yè)營業(yè)用房，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的經(jīng)營交易場所。對(duì)商業(yè)營業(yè)用房歷史的回顧，也就是從古至今老百姓所說的商鋪，是經(jīng)營者為顧客提供商品交易服務(wù)的場所。商業(yè)營業(yè)用房的概念我們可以發(fā)現(xiàn)，商業(yè)營業(yè)用房已經(jīng)經(jīng)歷了很大的發(fā)展，已經(jīng)從最初的經(jīng)營物品商品，增加到經(jīng)營服務(wù)商品、體驗(yàn)商品的層面。很顯然，以上不同經(jīng)營商品的形態(tài)將直接影響商業(yè)營業(yè)用房的位置、交通條件、定位、大小、空間、結(jié)構(gòu)、裝修方法、風(fēng)格、商品類型、配套條件等。商業(yè)營業(yè)用房，由“市”演變而來，《說文》將“市”解釋為“集中交易之場所”，也就是今日之商鋪。
房產(chǎn)市場是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行社會(huì)再生產(chǎn)的基本條件，并可帶動(dòng)建筑業(yè)、建材工業(yè)等諸多產(chǎn)業(yè)發(fā)展。房地產(chǎn)市場通過市場機(jī)制，及時(shí)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的價(jià)值和使用價(jià)值，可提高房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)房地產(chǎn)資源的有效配置和房產(chǎn)建設(shè)資金的良性循環(huán)。房產(chǎn)市場能引導(dǎo)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)合理化，有利于改善居住條件，提高居民的居住水平。因此，房地產(chǎn)市場是房地產(chǎn)市場體系中最有代表性，也是最重要的部分，處于主體地位。
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據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2021-2027年中國商業(yè)地產(chǎn)市場分析與投資前景研究報(bào)告》表明：2021年上半年我國商業(yè)營業(yè)用房期房銷售額累計(jì)值達(dá)3104.62億元，期末產(chǎn)量比上年累計(jì)增長13%。
| 指標(biāo) | 2021年6月 | 2021年5月 | 2021年4月 | 2021年3月 | 2021年2月 |
| 商業(yè)營業(yè)用房期房銷售額累計(jì)值(億元) | 3104.62 | 2202.11 | 1656.02 | 1149.51 | 577.69 |
| 商業(yè)營業(yè)用房期房銷售額累計(jì)增長(%) | 13 | 14.1 | 24.8 | 29.4 | 50.4 |
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據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的商業(yè)營業(yè)用房市場分析報(bào)告中，2021年上半年全國各省市房地產(chǎn)商業(yè)營業(yè)用房投資數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)如下：
| 地區(qū) | 2021年6月 | 2021年5月 | 2021年4月 | 2021年3月 | 2021年2月 |
| 北京市 | 947.75 | 945.17 | 940.84 | 937.6 | 928.21 |
| 天津市 | 1052.08 | 1048.88 | 1017.84 | 996.06 | 951.95 |
| 河北省 | 2151.46 | 2039.25 | 1958.54 | 1943.69 | 1895.28 |
| 山西省 | 1789.37 | 1770.29 | 1726.41 | 1586.68 | 1475.28 |
| 內(nèi)蒙古自治區(qū) | 2111.8 | 2038.23 | 2008.75 | 1899.51 | 1814.99 |
| 遼寧省 | 3105.2 | 3030.97 | 2982.95 | 2933.69 | 2856.06 |
| 吉林省 | 1478.24 | 1424.7 | 1365.94 | 1298.52 | 1357.99 |
| 黑龍江省 | 1375.08 | 1328.45 | 1294.14 | 1281.73 | 1291 |
| 上海市 | 1578.37 | 1549.85 | 1514.16 | 1466.49 | 1452.13 |
| 江蘇省 | 4894.76 | 4774.98 | 4643.12 | 4580.56 | 4479.21 |
| 浙江省 | 4225.4 | 3980.54 | 3891.78 | 3875.79 | 3714.64 |
| 安徽省 | 4221.68 | 4152.85 | 4115.87 | 4000.75 | 3911.91 |
| 福建省 | 2616.14 | 2548.79 | 2487.21 | 2445.74 | 2396.05 |
| 江西省 | 2643.31 | 2576.63 | 2502.74 | 2481.35 | 2409.37 |
| 山東省 | 5881.6 | 5551.56 | 5477.02 | 5483.28 | 5434.59 |
| 河南省 | 4858.19 | 4747.29 | 4667.04 | 4546.71 | 4444.38 |
| 湖北省 | 2778.93 | 2720.8 | 2713.72 | 2614.75 | 2609.21 |
| 湖南省 | 4037.13 | 3831.09 | 3792.18 | 3651.34 | 3659.34 |
| 廣東省 | 7231.13 | 7133.63 | 7025.86 | 6911.55 | 6879.78 |
| 廣西壯族自治區(qū) | 2583.93 | 2542.9 | 2517.95 | 2475.99 | 2300.24 |
| 海南省 | 1144.39 | 1136.84 | 1085.14 | 1077.78 | 1058.96 |
| 重慶市 | 2660.2 | 2630.34 | 2597.82 | 2551.75 | 2509.87 |
| 四川省 | 4540.71 | 4430.36 | 4396.82 | 4319.1 | 4220.08 |
| 貴州省 | 3207.3 | 3173.92 | 3125.58 | 3089.87 | 3009.33 |
| 云南省 | 2741.35 | 2706 | 2633.16 | 2591.91 | 2520.71 |
| 西藏自治區(qū) | 134.48 | 121.9 | 112.74 | 111.58 | 96.48 |
| 陜西省 | 2586.13 | 2555.82 | 2500.13 | 2476.55 | 2425.83 |
| 甘肅省 | 1165.84 | 1130.67 | 1107.73 | 1076.93 | 1060 |
| 青海省 | 389.16 | 380.74 | 372.57 | 368.16 | 352.45 |
| 寧夏回族自治區(qū) | 769.25 | 743.24 | 726.85 | 706.24 | 685.85 |
| 新疆維吾爾自治區(qū) | 2395.66 | 2215.61 | 2072.26 | 2104.96 | 2144.79 |
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